ネバーランド西宮

  • 兵庫県西宮市戸田町

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
5,580万円
66.6万円/㎡
相場
5,081万円
60.7万円/㎡
2,281
4,148
6,014
7,880
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜6,014万円
49.5万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月22日
ネバーランド西宮
5,580万円（66.6万円/㎡）/ 14階 / 83.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/105,580万円66.6万円14階 83.73㎡ 3LDK南
2026/01/174,880万円75.8万円13階 64.38㎡ 3LDK南東
2025/11/193,980万円51.2万円2階 77.75㎡ 3LDK南
2025/11/175,080万円78.9万円13階 64.38㎡ 3LDK東
2025/10/084,380万円56.3万円2階 77.75㎡ 3LDK南
2025/08/034,780万円61.5万円2階 77.75㎡ 3LDK南
2025/07/194,980万円63.9万円11階 77.99㎡ 3LDK東
2024/09/174,680万円55.9万円2階 83.73㎡ 3LDK+S南
2024/06/104,980万円59.5万円2階 83.73㎡ 3SLDK南
2024/05/055,280万円63.1万円15階 83.73㎡ 3LDK南
2024/01/264,080万円59.4万円6階 68.69㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10
ネバーランド西宮
西宮市戸田町
西宮駅4分 5,580万円66.6万円83.73㎡3LDK14階 / 15階建 南2006年112戸RC
2026/04/26エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
苦楽園口駅16分 3,980万円51.6万円77.06㎡2SLDK5階 / 7階建 南2010年88戸RC
2026/02/22グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 6,980万円69.1万円101.01㎡3LDK6階 / 6階建 南2006年64戸RC
2025/05/15シティハウス上甲東園
西宮市上甲東園三丁目
甲東園駅12分 4,880万円64.9万円75.24㎡3LDK4階 / 5階建 北西2006年93戸RC
2025/10/24ライオンズ甲東園グランフォート
西宮市段上町四丁目
仁川駅8分 5,880万円77.3万円76.06㎡3LDK6階 / 7階建 南2010年90戸RC
2025/11/10ディークラディア甲東園
西宮市段上町三丁目
仁川駅8分 3,650万円53.6万円68.05㎡3LDK6階 / 6階建 西2006年101戸RC
2026/05/21ディーレスティア西宮仁川
西宮市段上町五丁目
仁川駅10分 4,980万円59.3万円83.99㎡4LDK4階 / 5階建 東2003年91戸RC
2025/11/14ヴィアージュ夙川
西宮市越水町
西宮駅11分 3,850万円54.3万円70.86㎡3LDK8階 / 15階建 南2006年65戸RC
2023/09/22夙川香櫨園コートハウスマスターズコート
西宮市下葭原町
香櫨園駅9分 3,680万円50.0万円73.55㎡3LDK5階 / 5階建 西2007年111戸RC
2026/05/04イニシア西宮北口
西宮市能登町
西宮北口駅13分 5,980万円78.9万円75.8㎡3LDK5階 / 5階建 南2010年64戸RC
2025/04/05エルグレース西宮
西宮市和上町
西宮駅1分 6,780万円79.0万円85.87㎡2LDK14階 / 23階建 西2008年102戸RC
2025/07/10プラネスーペリア西宮
西宮市田中町
西宮駅1分 5,980万円82.4万円72.54㎡3LDK6階 / 18階建 北2006年80戸RC
2025/05/24ネオステージ西宮駅前
西宮市馬場町
西宮駅3分 5,180万円70.4万円73.58㎡3LDK11階 / 15階建 東2001年88戸SRC
2024/12/15グランオアシス夙川香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅11分 4,280万円56.0万円76.45㎡2LDK4階 / 8階建 南2006年97戸RC
2024/05/22ディークラディア西宮
西宮市中前田町
西宮駅8分 3,780万円58.1万円65.02㎡3LDK5階 / 7階建 西2004年65戸RC
2024/07/01ロイヤル西宮駅前アイシス
西宮市馬場町
西宮駅2分 4,480万円69.7万円64.31㎡3LDK5階 / 15階建 南2006年66戸RC
2026/04/22西宮北口アーバンライフ
西宮市丸橋町
西宮北口駅11分 4,980万円68.3万円72.89㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年68戸RC
2025/06/23東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート
西宮市櫨塚町
西宮駅6分 4,380万円64.4万円68㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年85戸RC
2023/09/06ロイヤル西宮北口センシア
西宮市伏原町
門戸厄神駅5分 4,980万円68.9万円72.27㎡3LDK6階 / 6階建 西2006年70戸RC
2026/01/28フロントレジデンス西宮北口
西宮市伏原町
西宮北口駅10分 7,480万円80.0万円93.5㎡3LDK6階 / 6階建 南2006年75戸RC
2025/12/14シーコートヤード西宮・香櫨園
西宮市泉町
西宮駅17分 4,490万円51.2万円87.71㎡4LDK7階 / 11階建 南2005年156戸RC
2024/01/11ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート
西宮市泉町
香櫨園駅15分 4,180万円50.8万円82.34㎡3LDK15階 / 10階建 南2002年80戸RC
2024/06/15ロイヤル西宮今津駅前
西宮市津門川町
今津駅1分 3,898万円59.3万円65.74㎡3LDK11階 / 15階建 南2004年122戸RC
2024/01/15西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ
西宮市西宮浜四丁目
西宮駅50分 4,380万円51.2万円85.6㎡3LDK5階 / 14階建 南2004年160戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、西宮市では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は西宮市の平均と比較して12.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
西宮市
59.3万円/㎡
前年比+12.5%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド西宮
所在地兵庫県西宮市戸田町
交通阪神本線西宮駅徒歩4分
築年月2006年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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